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뉴욕센트럴파크
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미군 렌탈하우스

제목 돈이 몰리는 곳 !!! 뉴욕 센트럴 파크
등록일 2017.01.21 조회수 77

투자는 돈이 몰리는 곳으로 해야 합니다.

최근 외국인을 대상으로 한 주택임대사업이 수익형 부동산시장의 블루칩으로 떠오르고 있다.
외국인 대상 임대사업은 10%~15%의 고수익을 기대할 수 있고, 특히 주한 미군 및 미 군무원의 임대수요를 겨냥한 사업이 가장 주목 받고 있다.




주한미군 평택 캠프 험프리스(k-6)는 여의도 면적의 5.5배로 부지 면적이 1,488만 m²이다. (동북아시아 미군기지 중 최대 규모)
여기에는 주택 82개동, 병원 5개동, 복지시설 89개동, 본부·행정시설 89개동, 교육시설 5개동, 정비시설 33개동 등
총 513개동이 들어설 예정이다.

기지 이전에 따라 평택에 몰려들 주한 미군 수도 엄청나다.
기지 이전은 한미연합사령부를 필두로 유엔 주한미군사령부, 미8군사령부, 동두천·의정부 미2사단 병력 등 4만5,000명에 이른다.
이는 전국 50여 개 미군기지 가운데 90%가 넘는다.



기지 이전에 따른 군속이나 가족까지 포함하면 약 8만5천명의 인구가 유입될 것이고, 이전이 완료되면 총 8천여 채의 렌탈하우스가 필요할 것으로 보인다.
또한 하청 등 관련업계 종사자까지 합하면 평택으로 이동하는 인구는 20여만 명에 이를 것이라는 게 업계의 설명이다.


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